5,95 Die Käuferprovision beträgt pauschal 8.500 Euro inkl. 19% MwSt.
und ist nach der Beurkundung sofort fällig. Die Provision ist zu
zahlen an: Blau Immobilien GmbH, Postadresse: Altenbekener
Damm 11, 30173 Hannover
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
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Kaufpreis
159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
✓ Balkon/Terrasse
✓ Garten/Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses traumhafte Dachgeschoss zum Ausbauen.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und ziehen Sie selbst ein oder Sie erschaffen zwei Wohnungen ggf. als Kapitalanlage.
Gerne können wir Ihnen bei Bauantragsstellung behilflich sein. Absprachen bezüglich des Ausbaus hat schon gegeben.
Zum Dachgeschoss gehört ein Kellerraum.
Sonstiges
Keine Makleranfragen. Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich über Immobilienscout. Geben Sie unbedingt Ihre Adressdaten sowie eine Telefonnummer an, die ausschließlich für Besichtigungszwecke genutzt wird.
Fehler sind bei der Anzeige nicht auszuschließen, daher bitten wir um Verständnis.
Lage
Das Objekt liegt im Süden des Stadtteils Kleefeld, welcher zu einem großen Teil von der Eilenriede umgeben ist. Im Osten liegt der wunderschöne Hermann-Löns-Park.
Der Stadtteil ist durch die Eilenriede von der Autobahn abgeschirmt aber verkehrstechnisch gut an die Hannoversche Innenstadt angebunden: 2 Stadtbahnlinien und eine S-Bahnlinie (4 Minuten vom/zum HBF vom Bahnhof Hannover, Kleefeld, 6 Minuten vom Bahnhof Karl-Wiechert-Allee) bieten hochfrequente Verbindungen. 4 Buslinien verbinden Kleefeld mit den angrenzenden Stadtteilen im Norden (Buchholz), Osten (Misburg), und Süden (Kirchrode, Bemerode).
Über die Hans-Böckler-Allee und Marienstraße gelangen auch Autofahrer direkt zum Aegidientorplatz in Hannovers Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Super- und Drogeriemärkte sowie Bäcker, Ärzte, Restaurants und weitere Läden des täglichen Bedarfs.