11227 11.227 Tsd. Euro Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision
ist zu zahlen an Blau Immobilien GmbH, Bismarckstraße 3 D,
30173 Hannover
Kaufpreis
629.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Ortsteil Grasdorf der Stadt Laatzen (Region Hannover). Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, von Reihenhäusern oder eines Mehrfamilienhauses. Damit ist es sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Bauträger äußerst interessant.
Highlights des Grundstücks
Flexible Bebauung (Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus)
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Sehr gute Anbindung an Hannover und das Umland
Hohe Wohn- und Lebensqualität
Stabile und nachhaltige Wertentwicklung
Ausstattung
Momentan befindet sich noch ein MFH mit ca. 250 m² Wfl. auf dem Grundstück. Ggf. würde sich eine Sanierung lohnen und es besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, um mehr Wohnfläche zu schaffen.
Sonstiges
Dieses Baugrundstück in LaatzennGrasdorf bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten. Ein idealer Standort für modernes Wohnen und eine zukunftssichere Investition.
Lage
Grasdorf ist ein historisch gewachsener und besonders beliebter Ortsteil der Stadt Laatzen, südlich der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil verbindet dörflichen Charme und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Leinemasch laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Laatzen und den angrenzenden Bereichen schnell erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten kurze Wege nach Hannover, zum Messegelände und in die gesamte Region.
