Für Kapitalanleger! Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Südstadt von Hannover. Es handelt sich um eine langfristig vermietete Wohnung im Edgeschoss.
Das ganze Objekt wurde mit neuen 2-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Eine Gaszentralheizung wurde neu installiert. Alle Fall- und Steigleitungen wurden erneuert.
Eine neue strahlende Fassade, neue Türen und ein aufgearbeitetes Treppenhaus verleihen dem ursprünglichen alten Gemäuer zukünftig einen ganz besonders neuen Charme.
Die Wohnung hat künftig mit einem eigenen Garten und einer eigenen Terrasse sehr viel zu bieten.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 463,47 €, die Nebenkostenvorausszahlung beläuft sich auf 110,00 €, sodass sich eine Warmiete in Höhe von 573,47 €. Die jährliche Mieteinahme liegt demnach bei 5.561,64 €.
Das monatlich Hausgeld beläuft sich auf 248,00 € von denen ca. 190€ auf den Mieter umlegbar sind.
Sonstige Informationen
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Achtung! - Es handelt sich um den Erstverkauf der Wohnung nach Aufteilung in Wohnungseigentum, daher gilt die gesetzliche dreijährige Kündigungssperrfrist.
Hinweis: Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.
Lage
Die Südstadt ist wohl einer der beliebtesten Stadtteile in Hannover. Hier sind die Wege kurz. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gelangen Sie schnell an den Maschsee, in die Eilenriede oder zum Maschpark. Ebenso sind auch die Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen in unmittelbarer Nachbarschaft vertreten. Eine vielseitige Gastronomie zeichnet diesen Stadtteil aus.
Die nächste U-Bahnhaltestelle "Braunschweiger Platz" erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten, von dort aus kommen Sie mit den Linien 4, 5, 6 und 11 schnellstmöglich in die Innenstadt. Über die Hans-Böckler-Allee erreichen Sie die A37 in nur wenigen Minuten.
Wir verwenden Cookies, die für die korrekte Funktionsweise der Webseite technisch notwendig sind. Cookies für Statistik- und Marketingzwecke werden erst nach Ihrer Zustimmung gesetzt.
