2 Zimmer Traumwohnung in der Nordstadt
30167 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Carolin Schiller
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID7741#hZpZzg
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseTulpenstr. 3
30167 Hannover -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandneuwertig
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Kaution€ 1.920,00
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Kaltmiete640,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete820,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf75,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 3-geschossige Haus wurde im Jahr 1955 erbaut.
Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung in 2020/2021 wurde diese wunderschöne Dachgeschosswohnung errichtet. Sie zeichnet sich durch eine große südlich ausgerichtete Dachterrasse, große Fenster, ein Badezimmer mit großer Dusche und Feinsteinzeug, sowie eine offene Wohnküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und vieles mehr aus.
Außerdem wurde die gesamte Heizungsanlage, Fenster, Elektrounterverteilung, sowie Fall- und Steigleitungen erneuert.
Die Wohnung ist ab 01.06.2023 bezugsfrei.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2020/2021 neu errichtet.
Die Wände wurden tapeziert und strahlen in weißer Farbe.
In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. Die neuen Fliesen und die Regendusche runden das Badezimmer ab. Ausgestattet ist es mit hochwertigen Sanitärobjekten.
Die neue Einbauküche beinhaltet die wichtigsten Elemente. Dazu zählen der Geschirrspüler, der Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Backofen mit Elektro-Kochfeld.
Sonstige Informationen
Anfragen bitte nur unter Angaben Ihrer vollständigen Adresse, Name, E-Mail sowie Telefonnummer.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung.de
Lage
Die Nordstadt ist ein Stadtteil mit besonderem Charme und überdurchschnittlich vielen Grün- und Erholungsflächen. Wer nicht nur das Leben in der Wohnung sondern auch außerhalb der eigenen vier Wände schätzt wohnt dort in hervorragender Lage.
Mit vielerlei Cafés und Lokalitäten bietet die Nordstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit.
Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten, der Universität und dem Maschsee, der attraktiven Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft am Engelbosteler Damm vorhanden.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6 und die B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten (ca. 4 Minuten zur Haltestelle Kopernikustsraße) erreichbar. Mit der Stadtbahn gelangt man schnell in die Innenstadt von Hannover. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt schnell zu erreichen.
Tulpenstr. 3, 30167 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)