Sanierte Dachgeschosswohnung in Döhren
30519 Hannover, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Sarah Romann
- AdressePodbielskistraße 338
30655 Hannover - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID7836#hZpZzg
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseFiedelerstraße 26
30519 Hannover - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.56 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Baujahr1916
- Letzte Modernisierung2022
- Zustandvollsaniert
- AusstattungLuxus
- Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren.
In 2022 wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Wände wurden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung. Vom Bodenaufbau bis zur Elektrik, hier ist alles neu.
Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Auf den Halbetagen befindet sich Baujahrestypisch für jede Einheit ein Abstellraum mit Wasseranschluss.
Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 210,00€.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- neuer Designvinylboden
- neue Zimmertüren
- Raufasertapete, weiß gestrichen
- grunderneuerte Elektrik
- neues Schalterprogramm und Steckdosen
- Teilw. abgehängte Decken mit Spots
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss auf der Halbetage
- Kellerraum
Sonstige Informationen
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Hinweis:
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Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.
Lage
Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.
Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.
Fiedelerstraße 26, 30519 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)