Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und EBK
12207 Berlin (Bezirk Steglitz-Zehlendorf), Etagenwohnung zum Kauf
2 Zimmer 67 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameSarah Romann
- E-Mail
Objektdaten
- Objekt-ID8766#hZpZzg
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseKönigsberger Straße 19
12207 Berlin
(Lichterfelde (Steglitz)) (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1965
- Ausstattunggehoben
- Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages - Hausgeld247,00 EUR
- Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1965
- PrimärenergieträgerErdgas schwer
- Endenergiebedarf135,20 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG (oberste Etage) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung misst ca. 67 m² und verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Tageslichtbad. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und großzügiges Wohnambiente. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause oder einer Kapitalanlage sind.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Ein Kellerraum zur Größe von ca. 10 m² gehört ebenfalls dazu.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 247,-Euro. Darin enthalten ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 59,- Euro, sowie ein Heizkostenanteil von ca. 40,- Euro.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- hochwertige Einbauküche (Fronten in weiß, Arbeitsplatte in Nußbaum) mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd/Backofen
- Hochtisch an die EBK verbaut in Nußbaum
- Korkfußboden in der gesamten Wohnung außer Bad
- Bad mit Feinsteinzeug, Dusche mit Regenfunktion und Handbrause, sowie Doppelschwingtür, Anschluss für Waschmaschine, sowie Regelsystem
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Dachfenster im Flur zwecks Belichtung
- Elektrik auf dem neuesten Stand, Zähler im Keller zentralisiert
Sonstiges
Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir nehmen dann Kontakt zu Ihnen auf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Straße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf). Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Südwesten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Königsberger Straße 19, 12207 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
