Großzügige 3-Zi.-Whg. inmitten der Nordstadt
30167 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Benjamin Stettner
- AdressePodbielskistraße 338
30655 Hannover - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID7371#hZpZzg
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHaltenhoffstraße 26
30167 Hannover - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1891
- Letzte Modernisierung2022
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Hausgeld177 EUR
- Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr1891
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf93,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotenen 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines schicken Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Nordstadt.
Das Haus fällt einem aufgrund der aufwendig sanierten Fassade direkt ins Auge.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.
Zwei Wohn-/Arbeitszimmer sind nach vorn ausgerichtet.
Von einem der Zimmer geht der Balkon ab. Diese Räume lassen sich auch super mittels eines Durchbruchs verbinden.
Ein weiteres Zimmer befindet sich quasi im Inneren des Gebäudes. Es liegt an einem üppigen Lichtschacht, welcher sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet.
Auf Grund der hausinternen Lage eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, da er dunkler und kühler als die anderen Räume ist.
Die Küche ist offen gestaltet und ist zum Hinterhof ausgerichtet.
Ein großes Tageslichtbad und das daneben liegende Gäste-WC runden diese individuelle Wohnung ab.
Ausstattung
- Balkon
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- geräumiger Flur
- neue Gas-Etagenheizung
- neue Elektrik
- Kellerraum
- Schöne, aufgearbeitete Fassade
- neu verlegtes Laminat
- neue Zimmertüren
- neue Fußleisten
- Deckenspots im Flur
Sonstige Informationen
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Hinweis:
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Lage
Die Gegend rund um die Haltenhoffstraße ist in Hannover sehr beliebt.
Hier befindet sich unter anderem das Klinikum Nordstadt und die ehemalige Landesfrauenklinik.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, ein Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und Bars.
Auch die Leibniz Universität, die Herrenhäuser Gärten oder der Georgengarten sind auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend.
Haltenhoffstraße 26, 30167 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)