Traumwohnung in der Südstadt

30173 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7491#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bischofsholer Damm 28
    30173 Hannover
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die aufwändig kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung. Hier ist alles neu!

Die Fassade des Hauses ist neu gestrichen und das Treppenhaus wurde aufgewertet. Die Rückwand des Hauses wurde in diesem Jahr gedämmt, die Fenster wurden erneuert und eine neue Briefkastenanlage wurde für Sie installiert.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 180,00€ monatlich.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

- neuer Designvinylboden
- glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit Regendusche
- grunderneuerte Elektrik
- neues Schalterprogramm und Steckdosen
- neue Zimmertüren
- Teilw. abgehängte Decken mit Spots
- Balkon zum Hinterhof
- Kellerraum

Sonstige Informationen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Auf alle Sanierungsarbeiten gewähren wir fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
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Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Lage

Inmitten der beliebten Südstadt befindet sich diese einzigartige Wohnung.
Ob der Maschsee, die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof - von hier erreichen Sie in kürzester Zeit alles zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle - Braunschweiger Platz - ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle - Brehmstr. - hält vor der Haustür.

Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz. Auch die Alte Bult , ideal für den Hundespaziergang, ist gleich um die Ecke.
Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Bischofsholer Damm 28, 30173 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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