Moderne 3-Zimmer-Wohnung

30519 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7495#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fiedelerstraße 26
    30519 Hannover
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1916
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung.
Vom Bodenaufbau bis zur Elektrik.
Ebenso wurde in diesem Jahr erneuert eine neue Therme eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Es wurde eine hochwertige Einbauküche der Fa. von Roon eingebaut. Die Küche ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. (KP 11.900€)

Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 225,00€.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

- neuer Designvinylboden
- glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit Regendusche
- grunderneuerte Elektrik
- neues Schalterprogramm und Steckdosen
- neue Zimmertüren
- Teilw. abgehängte Decken mit Spots
- zusätzlicher Abstellraum auf der Halbetage und in der Wohnung
- Kellerraum

Sonstige Informationen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Lage

Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

Fiedelerstraße 26, 30519 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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