Ihre neue Traumwohnung!
30173 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sarah Romann
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AdressePodbielskistraße 338
30655 Hannover -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID7706#hZpZzg
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBischofsholer Damm 28
30173 Hannover -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1928
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Letzte Modernisierung2022
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die aufwändig kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung. Hier ist alles neu!
Die Fassade des Hauses ist frisch gestrichen und das Treppenhaus wurde aufgewertet. Die Rückwand des Hauses wurde noch in diesem Jahr gedämmt, die Fenster wurden erneuert und eine neue Briefkastenanlage wurde für Sie installiert.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 180,00€ monatlich.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- neuer Designvinylboden
- neue Zimmertüren
- glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit Regendusche
- grunderneuerte Elektrik
- neues Schalterprogramm und Steckdosen
- Teilw. abgehängte Decken mit Spots
- Balkon zum Hinterhof
- Kellerraum
- u.v.m...
Sonstige Informationen
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Auf alle Sanierungsarbeiten gewähren wir fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.
Lage
Inmitten der beliebten Südstadt befindet sich diese einzigartige Wohnung.
Ob der Maschsee, die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof - von hier erreichen Sie in kürzester Zeit alles zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle - Braunschweiger Platz - ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle - Brehmstr. - hält vor der Haustür.
Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz. Auch die Alte Bult , ideal für den Hundespaziergang, ist gleich um die Ecke.
Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Bischofsholer Damm 28, 30173 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)