Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

30455 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8693#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermann-Ehlers-Allee 6
    30455 Hannover
    (Badenstedt)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Whg im Stadtteil Badenstedt befindet sich im Dachgeschoss/ 3.OG eines Mehrfamilienhauses, zentral Nähe Bahnhaltestelle Am Soltkampe. (60 m entfernt)

Die Wohn- und Schlafräume haben ca. 15–18 m² Fläche, die Küche ca. 15 m², ein kleiner Abstellraum von der Küche abgehend ist vorhanden, dieser könnte auch als Büro genutzt werden. Das Bad misst ca. 10 m².

Die gesamte Wohnung wurde dieses Jahr saniert, eine Einbauküche wird aktuell verbaut.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Badenstedt, der süd-westlich von
Hannover gelegen ist, Nähe Bahnhaltestelle Am Soltkampe (ca.
60m entfernt). Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 9 in 15-20
Minuten in die Innenstadt Hannovers.
Auf die B65 Südtangente gelangen Sie in 2 Autominuten.

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