Platz für die ganze Familie

30173 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8697#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Heine-Straße 44
    30173 Hannover
    (Südstadt)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1935 errichteten Hauses mit 11 Einheiten.

Das Klinkergebäude besticht durch seinen Bautypischen Charme von Außen, sowie die hohen Decken in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die gelungene und großzügige Raumaufteilung mit zwei hellen Tageslichtbädern, einer großen Küche und lichtdurchfluteten Wohn-und Schlafräumen lädt zum Wohlfühlen ein. Es gibt zwei Balkone mit Südausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:

  • hochwertiger Stäbchenparkettboden
  • Raufaser weiß in allen Räumen
  • Tageslichtbäder mit Badewanne u. Dusche
  • Balkone zum Innenhof ausgerichtet
  • Kellerraum
  • Deckenhöhe von knapp 3 Meter

Sonstiges

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf http://www.traumwohnung-hannover.de

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt, in knappen 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Maschsee. Sowohl die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle - Altenbekener Damm - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bringen Sie drei Stadtbahnlinien schnell an Ihr gewünschtes Ziel.

Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz.
Diversen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

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