Wir sanieren Ihre Traumwohnung

30173 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8732#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Heine-Straße 44
    30173 Hannover
    (Südstadt)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    640.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir sanieren Ihre Traumwohnung!

Haben Sie Lust sich Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen herzurichten?

Da die Wohnung in Kürze in die Sanierung geht, können wir uns gemeinsam die Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen. Bei den Bildern handelt es sich um eine ähnliche Wohnung, es wird keine Einbauküche verbaut.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung seien hier genannt:

  • schöner Balkon zum Hinterhof
  • glatt verputzte Wände, weiß gestrichen
  • abgehängte Decken, teilw. mit Einbaustrahlern
  • hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
  • großformatige Marken-Fliesen
  • neue Heizkörper und Heizleitungen in allen Räumen
  • neue Handtuch-Heizkörper in den Badezimmern
  • grunderneuerte Elektrik inkl. Netzwerk
  • Design-Elektroschalterprogramm
  • neue Zimmertüren
  • neue Gasetagenheizung

Sonstiges

Auf alle Arbeiten geben wir 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.
Anfragen senden Sie bitte unter Angabe ihrer vollständigen Daten (Vorname, Name, Adresse, E-Mailadresse, Telefonnummer, Erreichbarkeit).

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt, in knappen 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Maschsee. Sowohl die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle - Altenbekener Damm - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bringen Sie drei Stadtbahnlinien schnell an Ihr gewünschtes Ziel.

Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz.
Diversen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

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