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30625 Hannover (Buchholz-Kleefeld), Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 67 m² Etagenwohnung in Hannover zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.

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Balkon Beispiel
Schlafzimmer Beispiel Bad Beispiel Küche Beispiel Wohnzimmer Beispiel

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8759#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dohmeyers Weg 34
    30625 Hannover
    (Kleefeld) (Buchholz-Kleefeld)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    138,00 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Kleefeld. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Tageslichtbad mit abgehängter Decke und LED Spots und einer hochwertigen Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Loggia.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung, in der Anzeige befinden sich Beispielbilder aus einer ähnlichen Wohnung im Nachbarhaus. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.

Bei dem Grundriss gäbe es noch Gestaltungsspielraum, so ließe sich zum Beispiel auch eine 3-Zimmer-Wohnung herstellen.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung.
Vom Bodenaufbau bis zur Elektrik. Hier ist alles neu!

Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie sich noch Fliesen und Bodenbeläge aussuchen.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

  • neuer Designvinylboden
  • glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
  • Tageslichtbad mit Regendusche
  • grunderneuerte Elektrik
  • neues Schalterprogramm und Steckdosen
  • neue Zimmertüren
  • Teilw. abgehängte Decken mit Spots
  • Kellerraum

Sonstiges

Weitere Angeboten finden Sie unter http://www.traumwohnung-hannover.de

Lage

Der Dohmeyers Weg 34 liegt im Süden des Stadtteils Kleefeld, welcher zu einem großen Teil von der Eilenriede umgeben ist. Im Osten liegt der wunderschöne Hermann-Löns-Park.

Der Stadtteil ist durch die Eilenriede von der Autobahn abgeschirmt aber verkehrstechnisch gut an die Hannoversche Innenstadt angebunden: 2 Stadtbahnlinien und eine S-Bahnlinie (4 Minuten vom/zum HBF vom Bahnhof Hannover, Kleefeld, 6 Minuten vom Bahnhof Karl-Wiechert-Allee) bieten hochfrequente Verbindungen. 4 Buslinien verbinden Kleefeld mit den angrenzenden Stadtteilen im Norden (Buchholz), Osten (Misburg), und Süden (Kirchrode, Bemerode).

Über die Hans-Böckler-Allee und Marienstraße gelangen auch Autofahrer direkt zum Aegidientorplatz in Hannovers Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Super- und Drogeriemärkte sowie Bäcker, Ärzte, Restaurants und weitere Läden des täglichen Bedarfs.

Dohmeyers Weg 34, 30625 Hannover, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

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