Mit Terrasse und Gärtchen in der List

Beschreibung

Erstbezug und exklusives Wohnen in der List nach aufwendiger Sanierung.

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten glänzt seitdem in neuem Licht. Nicht nur die Wohnung hat ein neues Outfit bekommen, sondern auch der zugehörige, eigene Garten ist neu angelegt.

In den drei Zimmern ist hochwertiges Vinyl verlegt worden. Das Bad hat großflächige, zeitlose und dennoch moderne Fliesen, sowie Sanitärobjekte erhalten.
Die Dusche ist ebenerdig und verfügt über eine Glasabtrennung. Die edlen, glatt gespachtelten Wände runden den modernen Look ab.

Mit 10 Wohneinheiten wurde das Mehrfamilienhaus 1956 in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahr 2019 wurde die Vorderfassade wärmegedämmt, anschließend sind die Vorder- sowohl auch Rückfassade neu gestrichen worden.
In diesem Zuge wurde der gesamte Hinterhof/Garten neu angelegt. Weiterhin wurde das Dach ausgebaut, wärmegedämmt und neu eingedeckt.

Optional kann eine Garage hinzuerworben werden., diese befindet sich am angrenzenden Grundstück im rückwärtigen Bereich und ist über den Garten aus zugänglich.

Optional kann eine Garage zum Preis ab 35.000€ hinzu erworben werden.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung nach der Sanierung aus:

- neue Zimmertüren in allen Räumen
- abgehängte Decken im Bad und Flur mit LED-Spots
- neue Kunststofffenster
- Elektrik komplett erneuert
- neue Gastherme
- hochwertige Badausstattung mit Dusche,
Armaturen und Sanitärobjekte von namhaften
Herstellern
- Echtglas- Duschabtrennung
- neue Heizkörper in allen Räumen
- feingespachtelte Wände, weiß gestrichen
- provisionsfrei
- Erwerb einer Garage möglich
- neue, hochwertige Einbauküche von
namenhaften Hersteller
-Die Küche ist im angegebenen
Wohnungskaufpreis nicht enthalten.
(Verkaufspreis 13.500,-EUR; hierauf ist keine
Grunderwerbsteuer zu zahlen).
Der Küchenverkauf erfolgt separat
gegen Rechnungsstellung
- uvm.

Sonstige Informationen

Auf alle Sanierungsarbeiten gewähren wir fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung.de

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?

Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.