Atemberaubender Ausblick über Hannover – bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung

30449 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7391#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ihmeplatz 1
    30449 Hannover
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    13
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    1215,00
  • Kaltmiete
    405,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    555,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Ihme Zentrum, welches 1974 erbaut wurde.
Das Haus bietet einen fantastischen Blick über die Dächer Hannovers und verfügt über eine Aufzugsanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich kernsaniert.

Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- hochwertiger Laminatboden, sowie neue Sockelleisten in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur
- hochwertige Badausstattung
- frisch renoviert
- neues Schalterprogramm
- neue Heizkörper in allen Räumen
- neue hochwertige Einbauküche, vollständig ausgestattet (Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank-Gefriersystem...)
- uvm.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?

Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Linden- Mitte, direkt an der Ihme. Der Stadtteil Linden besticht durch sein kulturelles Flair und der guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahn Station „Schwarzer Bär“ und einige Bushaltestellen, womit die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden kann. Des Weiteren bietet Linden eine Vielzahl von Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Direkt vor der Haustür bietet die Ihme Raum zur Entspannung.

Ihmeplatz 1, 30449 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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