Auf dem Brinke 7 30453 Hannover (Limmer) (Linden-Limmer)
Etage
4
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.09.2026
Kaution
3.150,00€
Kaltmiete
1.050,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.190,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
✓ Balkon/Terrasse
✓ Einbauküche
✓ Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
138,24 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines typischen Altbauhauses in schöner zentraler Lage von Linden-Limmer, unweit der B6.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihren guten Schnitt aus und die Loggia aus.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 140,-Euro. Strom- und Heizkosten werden über den Versorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.09.2026.
Ausstattung
Folgende Ausstattung weist diese Wohnung auf:
EBK
4. OG, Kein Aufzug
Loggia
Speisekammer/Abstellraum
Tageslichtbad mit Badewanne, weiß gefliest
Dielenboden
Wände weiß gestrichen, Raufaser
Lage
Zu der Straßenbahnhaltestelle Hannover Wunstorfer Straße (Linie 10) gelangen Sie in weniger als 5 Minuten. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Zu der Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In nicht einmal einer Minute sind Sie mit dem Pkw auf der Umgehungsautobahn B6 und damit zügig auf den nächstgelegenen Autobahnen A2/A7.
