Schöne 3-Zimmer-Wohnung

30173 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 87 m² Etagenwohnung in Hannover zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8775#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lola-Fischel-Straße 15
    30173 Hannover
    (Südstadt)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    3300,00€
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Hauses.

Das Klinkergebäude besticht durch seinen bautypischen Charme von außen, sowie die hohen Decken in der Wohnung.

Die Wohnung zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung mit hellen Tageslichtbad, großer Küche und verglaster Loggia aus.

Dank ihres Grundrisses ist die Wohnung ideal für eine WG geeignet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten betragen 190,- Euro.

Ausstattung

Folgende Arbeiten werden in der Wohnung noch erledigt:

Verlegung von neuem Bodenbelag in Holzoptik
Vollständiges Durchstreichen in allen Räumen
Installation einer Einbauküche
Kleinarbeiten bzgl. Elektrik in der Küche

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt, in knappen 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Maschsee. Sowohl die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle – Altenbekener Damm – ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bringen Sie drei Stadtbahnlinien schnell an Ihr gewünschtes Ziel.

Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz.
Diversen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

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