Exklusives Wohnen in der List – Vollmöblierte 1 Zi-Whg. mit hochwertiger EBK – kernsaniert

30163 Hannover-List, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8681#hZpZzg
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kollenrodtstr. 50
    30163 Hannover-List
    (List)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    € 2850,00
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Pauschalmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Außenanlagen/ Der Garten machen einen sehr gepflegten Eindruck.

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2017 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung nebst elektrischen Rolladen eingebaut. Die Fall-und Steigleitungen sowie komplette Elektrik wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer.

Die Vorder- und Rückfassade sind gedämmt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde sehr modern und hochwertig kernsaniert. Sie ist vollmöbliert.
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:

  • modern gefliestes Duschbad (90x90),Waschtisch, Design-Heizkörper, Einbauradio, Wand WC ohne Spülrand mit Softclose Deckel, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Feinsteinzeugfliesen
  • Sanitäroobjekte von Villeroy & Boch und Grohe Armaturen
  • Kassettentüren mit Edelstahldrücker, im Bad mit Bullauge
  • Design Lichtkonzept:

attraktive Beleuchtung durch abgehängte
Deckenelemente in Flur und Bad mit Paulmann LED-Einbaustrahlern.

  • attraktiver Blickfang: Wandgestaltung mit

venezianischem Kalkputz und indirekter Beleuchtung

  • Eichenparkett Typ Landhausdiele
  • Design Fußleisten weiß
  • fein gespachtelte Wände (keine Tapeten)
  • Fenster mit elektrischen Rollladen,
  • TV
  • ausklappbares Sofa mit Schlaffunktion
  • diverse Schränke/Regale für Kleidung etc.
  • Stühle wie abgebildet
  • Kaffeemaschine, Wasserkocher
  • Stehlampe, Rolltablett
  • Regal für Utensilien und Handtücher im Bad
  • hochwertige Einbauküche inkl. Herd, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank der Fa. von Roon aus Hemmingen
  • vieles mehr...

Sonstiges

Die Wohnung ist für Singles wie Studenten, oder auch Geschäftsleute als Zweit-/Nebenwohnsitz geeignet.

Anfragen bitte schriftlich über das Kontaktformular mit vollständigen persönlichen Angaben.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil List.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die nächste Bus-/Bahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5min fußläufig.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter,
Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover (ca. 500 m bis zu Lister Meile und dem Stadtwald "Eilenriede") vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen
A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.

Kollenrodtstr. 50, 30163 Hannover-List, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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