Traumwohnung in Maschseenähe

30519 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8778#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Küsterstraße 11
    30519 Hannover
    (Döhren)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    3.900,00
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren.

Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert, mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt unter anderem mit ihrem Grundriss und den hellen Räumen.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

  • Parkettboden
  • glattgespachtelte Wände
  • ein kernsaniertes Duschbad
  • Einbauküche
  • grunderneuerte Elektrik
  • neues Schalterprogramm und Steckdosen
  • neue Zimmertüren
  • Kellerraum
  • Balkon

Sonstiges

Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular unter vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lage

Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten – wie dem Maschsee und der Eilenriede – zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

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