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Energieeffizient und modern: Doppelhaushalte im familienfreundlichen Wathlingen bei Celle

29339 Wathlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    148475774
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29339 Wathlingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde energieeffizient erbaut, um hohe Gas und Stromkosten maximal zu minimieren. Entlastet werden Sie hierbei von einer effizienten
und ökologische Luft- und Wärmepumpe.
Das Objekt verfügt über einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss, welcher sowohl für kleine Familien, als auch für große Familien hervorragend geeignet ist.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, welches zum März 2024 fertiggestellt
wird.
Durch die energieeffiziente und ökologische Luft- und Wärmepumpe können Sie
jährlich hohe Gaskosten einsparen:

EG:
Wohn/ und Essbereich: 44,44 qm
Gast/Büro: 10,63 qm
Bad: 3,54 qm
HAR: 6,00 qm
Diele: 5,89 qm
Gesamtfläche EG.: 71,86 qm

DG:
- Eltern: 25,46 qm
- Ankleideraum: 10,78 qm
- Bad: 7,72 qm
- Kind 1: 15,04 qm
- Kind 2: 14,60 qm
- Flur: 9,04 qm
Gesamtfläche OG.: 82,48 qm

Ausstattung

Neubau – alle Gewerke geprüft und begleitet!

- Gehobene Ausstattung – Sie haben jetzt noch die Möglichkeit alle Materialien mit auszusuchen
- effiziente und ökologische Luft- und Wärmepumpe (Gaskosten einsparend)
- Bodentiefe Fensterelemente – lichtdurchflutete Räume – besseres Wohlbefinden
- Tageslichtbad
- Gehobene Ausstattung – Sie haben jetzt noch die Möglichkeit alle Materialien mit auszusuchen
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Alu Eingangstür mit 5 Fach Verriegelung

Sonstige Informationen

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.

Lage

- Innenstadt Wathlingen ca. 1,3 km ca. 2 min.
- Innenstadt Celle ca. 20 min.
- Innenstadt Hannover ca. 30 min.
- Bahnhöfe: Ehlershausen ca. 10 min., Celle ca. 18 min., Hannover Bahnhof ca. 30 min.
- A37 in 10 min.
- A7/ A2 ca. 25 min.
- Flughafen Langenhagen 30 min.
- Kindergarten ca. 1,4 km
- Ärtzte ca. 4 km
- Krankenhäuser : ca. 15,7 km (Celle), ca. 20 km (Großburgwedel), ca. 25 km (MHH Hannover)
- Supermarkt ca. 1,8 km
- Bäkerei ca. 1,6 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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