Ihre Wohnung in der List
30161 Hannover, Apartment zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Eduard Nachbauer
- AdressePodbielskistr. 338
30655 Hannover - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID8151#hZpZzg
- ObjekttypenApartment, Wohnung
- AdresseSchützenstraße 12
30161 Hannover - Etage2
- Wohnfläche ca.70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1954
- Hausgeld195 EUR
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr1954
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf98,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem in massivbauweise im Jahre 1954 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Hannover-List. Die Wohnung ist frisch gestrichen und in Wohn-und Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt.
Der geräumige Balkon verspricht eine perfekte Süd-West-Ausrichtung.
Im Jahr 2022/2023 soll voraussichtlich das Dach neu eingedeckt und in diesem Zuge ausgebaut werden, die Kosten tragen wir als Verkäuferin dafür. Hier wird eine weitere Wohnung entstehen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 195,-EUR inkl. Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 20,-EUR.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung seien hier genannt:
- Fließen in Bad, Küche und Flur
- Balkon
- in Wohn- und Schlafräumen Laminat
- Keller
Sonstige Informationen
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.
Lage
Hier schlägt das Herz der Landeshauptstadt. in wenigen Gehminuten sind Sie mitten in auf der Fußgängerzone "Lister Meile" eine belebte Einkaufs- und Freizeitadresse von Hannover. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Oststadt.
Die Bahnhaltestelle "Werderstraße" erreichen Sie in ca. 300 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die beliebten Naherholungsgebiete "Eilenriede" sowie die "Georgengärten" sind jeweils ca. 1 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Gottfried Wilhelm Leibniz Universität ist in 5 Fahrradminuten erreichbar.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden und innerhalb von 10 Min. erreichbar.
Eine gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet.
Schützenstraße 12, 30161 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)