Scroll Top

Uni Nähe. 2-Zimmer Traumwohnung in der Nordstadt

30167 Hannover - Nordstadt, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8099#hZpZzg
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Lilienstraße 14
    30167 Hannover - Nordstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaufpreis
    179.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    75,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohnhauses, das im Jahr 1950 erbaut wurden ist.
Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung in 2017/2018 wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Auch äußerlich gleicht das Objekt einem Neubau.

Die gesamte Heizungsanlage, Fenster, Elektrounterverteilung, sowie Fall- und Steigleitungen wurden erneuert.
Auch das gesamte Treppenhaus wurde mit einem neuen Anstrich versehen.

Der Vorgarten ist vollständig erneuert und bietet einen Fahrrad-Abstellplatz.

Es wurde eine hochwertige Einbauküche verbaut Die Küche ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. (KP 3.900€)

Weitere Angeboten finden Sie unter www.traumwohnung-hannover.de

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig saniert und modernisiert. Sie erscheint im neuen Glanz.
Die Wände wurden gespachtelt und strahlen in neuem Weiß.
In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit neuen Fliesen, einer Regendusche und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Küche ist mit einer neuen und edlen Einbauküche ausgestattet, alle wichtigsten Elemente zur Benutzung einer Küche sind vorhanden.

Dazu zählt:
- die Arbeitsplatte
- der Geschirrspüler
- der Kühlschrank
- integriertes Kühlfach
- uvm.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?

Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Lage

Die Nordstadt ist ein Stadtteil mit besonderem Charme. Wer nicht nur das Leben in der Wohnung, sondern auch vor der Wohnung schätzt, ist hier genau richtig.

Mit allerlei Cafés und Lokalitäten bietet die Nordstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Universität. Der nur 2 km entfernte Maschsee bietet attraktiven Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6 und B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die Innenstadt von Hannover.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Datenschutz
Datenerfassung auf dieser Website
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.
Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Analyse-Tools und Tools von Dritt­anbietern
Beim Besuch dieser Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit sogenannten Analyseprogrammen.
Detaillierte Informationen zu diesen Analyseprogrammen finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.