Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954.
Für das Gemeinschaftseigentum standen bereits diverse Aufwertungen an. So wurde an der Vorderfassade ein neues WDVS installiert, die Klinker aufbereitet und neuverfugt. Die oberste Geschossdecke wurde ebenfalls nachträglich gedämmt.
Das Treppenhaus wurde mit einem neuen Anstrich versehen, sodass die neue strahlende Fassade und das aufgearbeitete Treppenhaus dem Objekt einen ganz neuen Glanz verleihen. Eine neue Briefkasten- und Klingelanlage wurde ebenso installiert.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- 2023 renoviert - neuer Vinylboden in allen Wohnräumen - neue Fußleisten - Türen lackiert - Elektro Unterverteilung von 2011 - Kellerraum
Sonstige Informationen
Auf alle Sanierungsarbeiten gewähren wir fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Es fällt keine Maklerprovision an.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover-List, angrenzend an die Oststadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die nächste Bus-/Bahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten.
Der Hauptbahnhof liegt weniger als einen Kilometer entfernt und auch zur Leibniz Universität sind es nur knapp 1,5 Kilometer.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet.
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