Viel Platz und noch mehr Potential
30167 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Benjamin Stettner
- AdressePodbielskistr. 338
30655 Hannover - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID7957#hZpZzg
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHaltenhoffstraße 28
30167 Hannover - Etage3
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.92 m²
- Nutzfläche ca.2 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1898
- Letzte Modernisierung2022
- Zustandsanierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- Hausgeld195 EUR
- Kaufpreis249.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr1898
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch125,20 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines schicken Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Nordstadt.
Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.
Zwei Wohn-/Arbeitszimmer sind nach vorn ausgerichtet.
Von einem der Zimmer geht der künftige Balkon ab. Diese beiden Räume lassen sich auch super mittels eines Durchbruchs verbinden.
Ein weiteres Zimmer befindet sich in Richtung des Innenhofs, es liegt an einem üppigen Lichtschacht, welcher sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet.
Auf Grund der hausinternen Lage eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, da er etwas dunkler und kühler als die anderen Räume ist.
Die Küche ist großzügig gestaltet.
Ein ebenfalls üppiges Tageslichtbad rundet das Raumangebot dieser schicken Wohnung ab.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt.
- Renovierungsbedürftig
- Balkon (wird noch angebaut)
- Abstellraum auf der Halbetage
- Tageslicht mit Dusche und Wanne
- geräumiger Flur
- große Küche mit EBK
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- u.v.m.
Sonstige Informationen
Es fällt keine Maklerprovision an.
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de
Hinweis:
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Lage
Die Gegend rund um die Haltenhoffstraße ist in Hannover sehr beliebt.
Hier befindet sich unter anderem das Klinikum Nordstadt und die ehemalige Landesfrauenklinik.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, ein Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und Bars.
Auch die Leibniz Universität, die Herrenhäuser Gärten oder der Georgengarten sind auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend
Haltenhoffstraße 28, 30167 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)