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… auf dem Weg zum Eigenheim

30519 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8057#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fiedelerstraße 28
    30519 Hannover
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    135 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren.

Die Wohnung überzeugt unter anderem mit ihrem Grundriss. Von den Wohn- und Schlafzimmern haben Sie Blick auf den Fiedelerplatz. Die knapp 3 Meter hohen Decken spiegeln den Charme des Baujahres wieder und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer baugleichen Wohnung im Haus.

Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 135,00€.

Ausstattung

Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Loggia
- Kellerraum

Lage

Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

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