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Seien Sie kreativ, Planung und Ausbau nach Ihren Vorstellungen

30167 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8177#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haltenhoffstraße 28
    30167 Hannover
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1898
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines schicken Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Nordstadt.
Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Seien Sie kreativ, plannen Sie mit uns Ihr neues Zuhause.

zum Festpreis von 199.000 € übernehmen wir den kompletten Ausbau der Wohnungen mit je 66qm Wohnfläche, beide Einheiten können auch zu einer großen Wohnung ausgebaut werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit auszubauen.

Ausstattung

Folgende Arbeiten werden u.a. durchgeführt.

- Grunderneuerte Elektrik
- kernsaniertes Tageslichtbad
- neue Wohnungstür
- Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
- Vinylboden
- Gas-Etagenheizung, Heizleitungen und Heizkörper
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Lage

Die Gegend rund um die Haltenhoffstraße ist in Hannover sehr beliebt.
Hier befindet sich unter anderem das Klinikum Nordstadt und die ehemalige Landesfrauenklinik.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, ein Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und Bars.
Auch die Leibniz Universität, die Herrenhäuser Gärten oder der Georgengarten sind auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend

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