Vermiete 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
30173 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Sarah Romann
- AnschriftErnst-Grote-Straße 26
30916 Isernhagen - E-Mail
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID8813#hZpZzg
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHeinrich-Heine-Straße 44
30173 Hannover
(Südstadt) - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
- Statusvermietet
- Hausgeld184,00 EUR
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahre 1935 errichteten Hauses mit 11 Einheiten.
Das Klinkergebäude besticht durch seinen Bautypischen Charme von Außen, sowie die Hohen Decken in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gelungene und großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Tageslichtbad, einer großen Küche und zwei lichtdurchfluteten Wohn-und Schlafräumen lädt zum Wohlfühlen ein. Der Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof verspricht Erholung.
- Die Wohnung ist aktuell vermietet, daher handelt es sich um Beispielbilder einer schnittgleichen Wohnung aus dem Haus**
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 625,00€ und die Nebenkostenvorauszahlung bei 140,00€
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 184,00€.
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- Raufaser weiß in allen Räumen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon zum Innenhof ausgerichtet
- Kellerraum
- Deckenhöhe von knapp 3 Meter
Sonstiges
Es fällt keine Maklerprovision an.
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Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt, in knappen 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Maschsee. Sowohl die Innenstadt oder der Einkaufspark Südbahnhof erreichen Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle – Altenbekener Damm – ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bringen Sie drei Stadtbahnlinien schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz.
Diversen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Heinrich-Heine-Straße 44, 30173 Hannover, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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