Erstbezug im Neubau!

30163 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Wohnbereich
Wohnküche Loggia Wohnbereich Bad Schlafzimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8814#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Von-der-Decken-Straße 16
    30163 Hannover
    (Vahrenwald)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    505.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier "Rosenberger Höfe". Das Projekt ist 2023 gestartet und ist nun fertiggestellt, die komplette Fertigstellung der Außenanlagen befindet sich aktuell in den letzten Zügen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.

Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung"

Ausstattung

Die Wohnung wurde unter anderem wie folgt ausgestattet:

  • zwei Loggien
  • Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Loggia
  • elektrische Rollläden
  • hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • KfW 55 Standard
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug

Sonstiges

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf http://www.traumwohnung.de

Lage

Die Gegend rund um das Quartier ist in Hannover sehr beliebt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Bars.
Zum Vahrenwalder Park und dem Spielpark List sind es nur wenige Gehminuten.
Auch die Eilenriede ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend, wodurch das Stadtzentrum Hannovers in nur 10 Minuten.

Von-der-Decken-Straße 16, 30163 Hannover, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

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